Maison à louer
945€ + 50€ par mois
3 chambres
Aperçu
Description
Très belle maison dans un cadre rare.
Très belle maison en bois faisant partie d’un ensemble de quatre habitations dans un environnement privatif particulièrement attrayant, entretenu et soigné. Maison très basse énergie ne demandant que peu de chauffage (un poêle de masse – avec four - chauffe toute la maison). Jardin privatif de +- 3 ares et, à l’arrière, « espace potager » privé de +- 3 ares, plus +- 1 hectare commun : arbres fruitiers, prairie d’agrément… Possibilité d’un hectare en plus (pour cheval…). Abri à bois et à vélos.
Rez : Grand séjour avec cuisine semi-équipée, bureau, WC, grande arrière-cuisine. Terrasse.
1er étage : 3 chambres, une pièce «salle de repassage », s.d.b. (douche et baignoire), petit placard.
Sous-comble pour rangements.
L’ensemble immobilier comporte un fournil (petite boulangerie équipée : fours à bois et électrique, pétrins, etc.). Son utilisation occasionnelle est possible.
La configuration des lieux empêche la présence de chien.
Situation : à Wavreille, à 5 km du centre de Rochefort (tous commerces et grandes surfaces) ; à 6 minutes en voiture de la gare de « Rochefort-Jemelle » et à 3 minutes de la gare de Forrière (toutes deux sur la ligne Bruxelles-Luxembourg). A 17 minutes de la E411.
Pour la tranquillité des habitants, merci de ne pas solliciter les locataires actuels, et de ne pas pénétrer dans l'espace devant les habitations. Visite uniquement sur r.v.
Remarque : Les charges de 50€ sont pour l'entretien des abords des maisons.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Maison très basse énergie. Il faut une consommation de bois de 4 à 6 stère de bois par an ! |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 945 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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