Aperçu
Description
Superbe maison neuve avec jardin et terrasse - PEB A++
Située dans une rue calme et verdoyante, à quelques pas du Lac de Genval et à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, nous vous proposons cette magnifique maison neuve 3 façades de ±230 m² offrant des prestations haut de gamme, de généreux volumes et d'excellentes performances énergétiques.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC invités, une buanderie équipée d'un meuble évier ainsi qu'un double garage avec porte motorisée.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte super équipée avec îlot central. Les grandes baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse et à un jardin privatif clôturé.
Le premier étage se compose d'un hall de nuit avec WC séparé, d'une suite parentale disposant de sa salle de bains complète (double vasque, baignoire, douche et WC) ainsi que de deux chambres et une salle de douche avec meuble lavabo.
Le deuxième étage offre un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon les besoins.
La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : pompe à chaleur air/eau, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, triple vitrage, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et excellente isolation garantissant un PEB A++.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin privatif, d'un emplacement de parking extérieur ainsi que d'un double garage.
Une maison neuve, spacieuse et particulièrement économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant allier confort, qualité de vie et proximité de toutes les facilités.
Très belle opportunité, à découvrir sans tarder !
Infos et visites par mail sur [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Gestimax Property Management (IPI 510430)
| Adresse |
rue de Pervyse 37 bte 2
1040 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |