Aperçu
Description
Maison de caractère avec 4 chambres, bureau et terrasse
Située sur la très recherchée avenue Ducpétiaux, au cœur de l’un des quartiers les plus agréables de Saint-Gilles, cette belle maison bruxelloise de caractère développe une superficie de 238 m² et séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son charme authentique.
Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une cuisine, donnant accès à une terrasse à l’arrière. Les étages offrent une distribution particulièrement confortable et polyvalente, avec deux grandes chambres au premier étage, tandis que le deuxième accueille une troisième chambre, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une salle de douche avec toilette. Le dernier étage réserve un espace particulièrement agréable, composé d’une vaste quatrième chambre agrémentée d’une mezzanine et d’une généreuse salle de bain avec baignoire.
De grandes caves viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un espace buanderie. La maison bénéficie également d’une chaudière individuelle récente au gaz de marque Viessmann.
Au-delà de ses volumes et de son caractère, la maison profite d’une localisation privilégiée, à proximité du quartier du Châtelain, de l’avenue Louise, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Un environnement recherché qui conjugue parfaitement vie de quartier et facilité d’accès au reste de Bruxelles.
Une maison pleine de charme, lumineuse et particulièrement polyvalente, idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.
PEB : F. Disponible à partir du 1er décembre 2026.
Informations et visites auprès de District Properties.
Annonce non contractuelle.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 61 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
| Loyer mensuel demandé | 2700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
DISTRICT PROPERTIES (IPI 518101)
| Adresse |
Chaussée de Charleroi 271
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Référence externe | 7909171 |
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