Overzicht
Omschrijving
Karakteristieke woning met 4 slaapkamers en een terras
Dit prachtige Brusselse karakterhuis, gelegen aan de zeer gewilde Avenue Ducpétiaux, in het hart van een van de meest aangename wijken van Sint-Gillis, heeft een oppervlakte van 238 m² en valt op door zijn royale ruimtes, zijn prachtige lichtinval en zijn authentieke charme.
Al op de begane grond onthult het huis een aangename leefruimte bestaande uit een woonkamer en een keuken, die toegang biedt tot een terras aan de achterzijde. De verdiepingen bieden een bijzonder comfortabele en veelzijdige indeling, met twee grote slaapkamers op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een derde slaapkamer, een kantoor dat ideaal is om vanuit huis te werken, en een doucheruimte met toilet. De bovenste verdieping biedt een bijzonder aangename ruimte, bestaande uit een ruime vierde slaapkamer met een mezzanine en een royale badkamer met ligbad.
Grote kelders maken het geheel compleet en bieden veel opbergruimte en een wasruimte. Het huis beschikt tevens over een recente, individuele gasverwarmingsketel van het merk Viessmann.
Naast de ruime opzet en het karakter van het huis profiteert het ook van een bevoorrechte ligging, vlakbij de wijk Châtelain, de Louizalaan, winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Een gewilde omgeving die het leven in de wijk perfect combineert met een goede bereikbaarheid van de rest van Brussel.
Een charmant, licht en bijzonder veelzijdig huis, ideaal voor een gezin dat wil genieten van ruime woonruimtes in een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad.
EPB: F. Beschikbaar vanaf 1 december 2026.
Informatie en bezichtigingen via District Properties.
Niet-bindende advertentie.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 61 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
DISTRICT PROPERTIES (IPI 518101)
| Adres |
Chaussée de Charleroi 271
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7909171 |
Neem contact op