Maison à louer

Maison 3 chambres avec jardin orienté sud à Velaine-s-sambre

Maison 3 façades – 170 m² – 7 ares – PEB B – Plein sud

Belle maison 3 façades de ±170 m², située dans un quartier résidentiel, au coin d’une rue, sur un terrain de ±7 ares avec une excellente orientation plein sud.

🌱 Gros atout énergétique

PEB B et nombreux équipements permettant de réduire fortement les consommations :

* Panneaux photovoltaïques : production ±6.000 kWh/an
* Boiler thermodynamique
* Climatisation réversible chaud/froid dans la cuisine et 2 chambres
* Poêle à pellets
* Chaudière mazout
* Adoucisseur d’eau
* Volets électriques partout

Un ensemble qui offre un excellent confort tout en permettant de réaliser de belles économies d’énergie.

🏡 La maison

Rez-de-chaussée :

* Grande cuisine super équipée
* Buanderie
* Vestiaire + WC séparé
* Salle à manger et salon très lumineux
* Annexe polyvalente, idéale comme salle de jeux, bureau ou espace loisirs

Étage :

* 3 chambres, dont une avec dressing
* Salle de bain avec douche italienne et baignoire
* Bureau

En complément :

* Grenier récemment entièrement isolé
* Cave saine
* Grand jardin
* Belle terrasse très bien orientée sud
* Parking à l’avant + possibilité de stationner le long de la maison

📍 Situation

*Quartier résidentiel agréable, avec arrêt de bus à quelques mètres
*Plusieurs commerces et zoning commercial proche
*Les gares d’Auvelais et Tamines sont accessibles en 5 à 10 minutes
*Proche des autoroutes

Garantie locative de 2 mois.