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Description
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Nl :
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Gelegen in het gezellige Semmerzake (Gavere) bevindt zich deze stijlvolle woning in loftstijl op een uiterst vlot bereikbare locatie. Dankzij de nabijheid van de N60 geniet u van een snelle verbinding richting Gent, Oudenaarde en andere belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden winkels, bakker, slagerij en andere dagelijkse voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving.
Achter de authentieke gevel schuilt een woning met een moderne uitstraling en een bijzonder gevoel van ruimte. De hoge plafonds tot in de nok, gecombineerd met de vele raampartijen, zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en creëren een open en luchtige sfeer.
Op het gelijkvloers bevindt zich naast een afzonderlijk toilet en een uitgeruste keuken met gezellige ontbijthoek, één grote open ruimte die naar eigen wenst kan worden ingericht als bureauhoek, eethoek en leefruimte. Dankzij de open indeling leent deze verdieping zich perfect voor hedendaags en comfortabel wonen.
De eerste verdieping biedt een ruime, open slaapkamer met aansluitend de badkamer, voorzien van een lavabo en douche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter, een moderne loftuitstraling en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard!
(Vrij vanaf 1 augustus ‘26 - gee...
| Disponible le | 31 juillet 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190507-0002148543-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 995 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo CVH (IPI 509736)
| Adresse |
1 Galglaan
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | R-BER-001-601 |