Overzicht
Omschrijving
Moderne woning in loftstijl
- Gelieve ons per mail ([email protected]) te contacteren om uw bezichtiging in te plannen -
Gelegen in het gezellige Semmerzake (Gavere) bevindt zich deze stijlvolle woning in loftstijl op een uiterst vlot bereikbare locatie. Dankzij de nabijheid van de N60 geniet u van een snelle verbinding richting Gent, Oudenaarde en andere belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden winkels, bakker, slagerij en andere dagelijkse voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving.
Achter de authentieke gevel schuilt een woning met een moderne uitstraling en een bijzonder gevoel van ruimte. De hoge plafonds tot in de nok, gecombineerd met de vele raampartijen, zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en creëren een open en luchtige sfeer.
Op het gelijkvloers bevindt zich naast een afzonderlijk toilet en een uitgeruste keuken met gezellige ontbijthoek, één grote open ruimte die naar eigen wenst kan worden ingericht als bureauhoek, eethoek en leefruimte. Dankzij de open indeling leent deze verdieping zich perfect voor hedendaags en comfortabel wonen.
De eerste verdieping biedt een ruime, open slaapkamer met aansluitend de badkamer, voorzien van een lavabo en douche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter, een moderne loftuitstraling en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard!
(Vrij vanaf 1 augustus ‘26 - geen maandelijkse kosten – contract van LT - 3 maanden huurwaarborg)
| Beschikbaar vanaf | 31 juli 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190507-0002148543-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 995 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo CVH (IPI 509736)
| Adres |
1 Galglaan
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | R-BER-001-601 |