Aperçu
Description
Maison bien situé avec entrepot
Idéalement située en plein centre de Sombreffe, cette maison 3 façades récemment rénovée profite de grands volumes et de nombreux espaces de stockage. De plus, elle permet de tout faire à pied : poste, pharmacie, banques, restaurants et supermarchés se trouvent à deux pas, ainsi que les écoles et les crèches. Le bus Nivelles–Namur s'arrête juste devant l'habitation et les gares de Mazy et de Ligny sont toutes proches. L’E42 est à 5 minutes ; Namur et Charleroi sont à 20 minutes, Bruxelles à 45 minutes.
Lumineuse et dotée d’une belle hauteur sous plafond, la maison offre des espaces généreux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un double séjour d’environ ±38 m² (salon de ±20 m² et salle à manger de ±18,5 m²), une cuisine équipée de ±13 m² prolongée par une buanderie de ±6 m², une salle de bains de ±11 m² et une pièce polyvalente de ±7 m². À l’étage, un palier de ±10 m² dessert trois chambres de ±15 m², ±15 m² et ±21 m², ainsi qu’une salle de douche de ±7 m². Un immense grenier aménageable et des caves complètent l’ensemble.
À l’extérieur : jardin orienté sud, garage d’environ ±65 m² pour 4 voitures et grande pièce de ±36m²pouvant servir d’entrepôt. Chauffage au gaz avec chaudière de 2025. Idéale pour une famille, elle séduira aussi les indépendants ou artisans à la recherche d’un espace de stockage.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 31 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 922 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Symbihouse Nivelles Brabant Wallon (IPI 511644)
| Adresse |
Mont Saint-Roch 6
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Référence externe | 2367 - L 114 |
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