Aperçu
Description
Maison élégante à Sint-Andries
Cette magnifique maison économe en énergie bénéficie d'un emplacement calme, à quelques minutes à vélo du centre de Bruges, et allie le confort de vie contemporain à un accès aisé aux principaux axes routiers.
Cette maison récente a été aménagée avec beaucoup de goût et le souci du détail. Des matériaux de qualité, des finitions sur mesure élégantes et un agencement bien pensé garantissent une ambiance chaleureuse. Entièrement prête à emménager, elle est idéale pour ceux qui apprécient le confort, la qualité et le raffinement.
Depuis le hall d’entrée, doté d’un vestiaire et de toilettes pour invités, vous accédez à l’espace de vie lumineux, avec un coin salon et télévision convivial et une belle vue sur le jardin. À côté se trouve la luxueuse cuisine ouverte sur mesure, avec un plan de travail aspect marbre, des appareils encastrés de qualité et suffisamment d’espace pour un coin repas convivial.
De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un beau lien avec l’extérieur. Depuis l’espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir.
Au premier étage se trouvent la chambre principale avec des placards encastrés et deux autres pièces, pouvant être aménagées à volonté en chambre, chambre de bébé, bureau, dressing ou chambre d'amis.
Le parquet renforce l'atmosphère chaleureuse.
La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo. Il y a également des toilettes séparées.
Dans le couloir de nuit, le lave-linge et le sèche-linge sont discrètement intégrés dans le mobilier sur mesure. Un grenier pratique, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire.
Un garage fermé indépendant avec porte basculante peut être loué pour 55 € par mois.
Particularités :
- Très économe en énergie - label EPC A
- Entièrement prêt à emménager
- Finitions haut de gamme et aménagement sur mesure élégant
- Jardin orienté sud-ouest avec terrasse ensoleillée
- Situation calme, à quelques minutes à vélo du centre de Bruges
- Accès facile aux autoroutes E40 et E403
- Box de garage disponible à la location pour 55 € par mois
En bref : une maison élégante et économe en énergie où les finitions haut de gamme, le confort de vie et un emplacement exceptionnel s’harmonisent à la perfection.
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Disponible à convenir.
Loyer : 1 275 € + 55 € = 1 330 €
Caution de 3 mois (3 990 €)
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| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31005-G-20175760/EP16029/A001/D03/SD001 |
| Emission CO₂ | 1434 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 40 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1275 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
| Adresse |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | spir2112 |