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Nl :
Bent u op zoek naar een smaakvol vernieuwde woning waar modern comfort, energiezuinigheid en rust samenkomen? Deze volledig gerenoveerde en geschilderde woning werd afgewerkt met oog voor detail en kwalitatieve materialen, waardoor u enkel nog uw meubels hoeft te plaatsen.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: U komt binnen via de uitnodigende inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte. De gezellige living sluit naadloos aan op de moderne open keuken, ideaal voor wie van koken en samenzijn houdt. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terras en de onderhoudsvriendelijke tuin — de perfecte plek om in alle rust te ontspannen.
Eerste verdieping: Een royale slaapkamer met een aansluitende dressingruimte. De stijlvolle, ruime badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en een dubbele lavabo met meubel.
Tweede verdieping: Een riante tweede slaapkamer onder het dak, voorzien van op maat gemaakte kasten die zorgen voor een zee aan bergruimte.
Belangrijkste troeven:
Energiezuinig wonen met een gunstig verbruik
Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Kwalitatieve en duurzame materiaalkeuze
Volledig professioneel geschilderd en 100% instapklaar
Zonnig terras en tuin
Vrij vanaf 01/01/2027
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Brigitte Desloover |
| [email protected] |
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