Aperçu
Description
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Nl :
Op een rustige en gegeerde ligging in de Antoon de Lensstraat te Assebroek, op wandelafstand van de kinderboerderij 'De Zeven Torentjes', bevindt zich deze instapklare en bijzonder goed onderhouden halfopen woning met tuin, carport en oprit.
De woning verwelkomt u via een verzorgde inkomhal met gastentoilet en praktische vestiairekast. De lichtrijke leefruimte biedt een aangenaam zit- en eetgedeelte en geniet van een warme, huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig ingerichte keuken, uitgerust met een combi-oven, koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser en ruime opbergkasten. Naast de keuken ligt een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u een afzonderlijk toilet en drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van parketvloer en ingemaakte kasten. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een dubbele lavabo in meubel.
Via een schuiftrap bereikt u de volledig geïsoleerde zolder, ideaal als extra opslagruimte.
Ook buiten weet deze woning te overtuigen met tal van troeven. De onderhoudsvriendelijke voortuin met decoratieve kiezelsteentjes is momenteel ingericht als een gezellig tweede terras, waar u volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. Achteraan bevindt zich een aangename tuin met een uitnodigend terras, voorzien van een stijlvolle loungehoek. De ideale plek om te genieten van ontspannende momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische buitenberging, die extra opbergruimte biedt.
Bovendien geniet de woning van een carport en een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere wagens. Extra comfort wordt gegarandeerd dankzij de vloerverwarming, de aanwezige gordijnen en de ingebouwde spots doorheen de woning.
Deze stijlvolle gezinswoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De verzorgde afwerking, de twee gezellige buitenruimtes en de talrijke praktische voorzieningen maken van deze woning een unieke opportuniteit.
Voor meer info bel 050/367.000 of kom langs op ons kantoor te Assebroek, Generaal Lemanlaan 202 ('t Perretje).
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 84 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260713-0003915410-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
| Adresse |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | Antoon de Lensstraat 4 - 8310 Assebroek |