Aperçu
Description
Maison 3 façades avec garage et jardin
Au coeur du village de Saint-Symphorien, Newôme Immobilier vous présente cette superbe maison tout confort d'une sufarce habitable de 160m² avec garage et jardin. Idéalement située dans une rue sans issue, elle vous garantit un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun, etc..).
COMPOSITION :
Rez : hall d'entrée, spacieux séjour de 55m², cuisine hyper-équipée (2 fours, hotte, taque de cuisson, frigo avec freezer, évier et lave-vaisselle), une salle de bain tout confort (douche, baignoire et meuble double vasque), wc indépendant, et un garage de 30m², équipée d'une porte sectionnelle, avec un espace buanderie et remise.
Etage : hall de nuit, 2ème wc indépendant et 3 chambres de 17m², 15m² et 12m².
Combles : grenier de stockage.
Abords extérieurs : terrasse de 30m² et un jardin équipé d'un robot tondeuse.
*Le mobilier ne fait pas partie de la location*
TECHNIQUES :
Chauffage central gaz, châssis en PVC double vitrage haut rendement et équipés de volets solaires, toitures isolées, PEB "D", installation électrique conforme, système d'alarme, raccordement à l'égout, robot tondeuse, compteurs individuels (eau, gaz, électricité).
LOYER : 1.500€/mois.
Disponibilité : à partir du 1er décembre 2025.
Contactez sans plus attendre votre agent immobilier agréé, Florian Peeters, au 0492 67 67 06 pour toute demande de visite ou de renseignements complémentaires.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 301 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210811008105 |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52663 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 210 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Newôme (IPI 515253)
| Adresse |
9 Chemin Jean Lemay
7870 - Lens |
|---|---|
| Référence externe | 7889885 |
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