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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, rust en praktisch wonen samenkomen? Dan is deze eigentijdse rijwoning in de Dorpsstraat 104B te Westrozebeke zeker een bezoek waard.
Deze verzorgde woning heeft alle leefruimtes op het gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met aansluitend een volledig ingerichte keuken, een praktische berging, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabo en douche.
Buiten geniet u van een aangename privétuin met terras, ideaal om in alle rust te ontspannen. Achteraan is de woning bereikbaar via een kerkwegel met een afsluitbaar poortje.
Extra troeven zijn de twee privatieve parkeerplaatsen , de gemeenschappelijke fietsenberging en de rustige ligging Bovendien wordt de woning nog volledig afgewerkt met gordijnen en verlichtingsarmaturen, zodat u meteen comfortabel kunt intrekken.
Troeven:
• Gelijkvloers wonen
• 2 slaapkamers
• Tuin en terras
• Ingerichte keuken
• Praktische berging
• Badkamer met douche
• 2 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Rustige ligging
• Onmiddellijk beschikbaar
Syndickosten: € 35,00 per maand.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Rustig gelegen |
| Année de construction | 2013 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260424-0003854584-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 695 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 35€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Wallays (IPI 502579)
| Adresse |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Référence externe | 26/H2219-01 |