Maison à louer

STEMBERT : maison 3 chambres avec jardin et empl. parking

Située dans une paisible rue résidentielle de Stembert, à l'écart de toute circulation de transit, cette maison de 120 m² habitables offre un cadre de vie familial recherché : le calme d'un quartier verdoyant, un beau jardin orienté sud-ouest et tous les services du quotidien à quelques minutes (supermarchés, écoles, commerces et bus). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec wc séparé, un séjour lumineux de 32 m² donnant accès à une première terrasse, une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque, hotte, évier). À l'étage, la maison propose trois belles chambres de 15,75 m², 14,64 m² et 28 m², ainsi qu'une salle de douche avec wc. Le sous-sol accueille deux caves, une chaufferie et une buanderie, cette dernière donnant accès à la seconde terrasse. Côté extérieur, un beau jardin orienté sud-ouest et un emplacement de parking extérieur. L'ensemble bénéficie de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz et de luminaires dans toutes les pièces. PEB : D. Le loyer s'élève à 1.090 € par mois, augmenté de 8 € de charges mensuelles pour l'entretien de la chaudière. Une garantie locative équivalente à deux mois de loyer est demandée, et les états des lieux d'entrée et de sortie sont établis par un expert, à frais partagés entre les parties. Le bien n'est pas raccordé à l'égout et dispose d'une fosse septique.