Aperçu
Description
Tervuren - Villa 6 Chambres + Jardin + Sauna
Bien présenté par Debora Peruch Tel : 0476/71.28.17 ou [email protected]
Victoire Junot vous propose cette magnifique maison familiale de +/- 185 m², idéalement située à Tervuren dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du tram 44 et des écoles internationales.
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette spacieuse villa séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec toilette invités, menant vers un séjour lumineux avec feu ouvert ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle.
Le premier étage se compose de deux grandes chambres et d’une salle de douche avec toilette.
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu’une toilette séparée.
Au dernier niveau, une grande chambre complète harmonieusement l’ensemble.
La maison dispose également d’un sauna avec douche, idéal pour vos moments de détente.
Une cave spacieuse ainsi qu’une place de parking viennent parfaire ce bien aux prestations complètes.
La propriété bénéficie en outre d’améliorations récentes garantissant confort et performance énergétique, notamment une nouvelle chaudière à condensation au gaz (2025) ainsi que des châssis et une porte de garage à haute isolation installés en 2021.
Situation idéale pour familles internationales : à proximité immédiate de la British School of Brussels et du Collège du Sacré-Cœur de Tervuren, avec un accès rapide au centre de Bruxelles grâce au tram 44 situé à seulement 200 mètres.
A découvrir chez Victoire - Junot - www.victoire.be - Tel : 02 375 10 10
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220829-0002663686-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 185 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 3100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
VICTOIRE JUNOT - Location (IPI 518957)
| Adresse |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Debora PERUCH |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476 71 28 17 |
| Référence externe | DP-5-185 |