Maison à louer
1450€ par mois
3 chambres 181 mètres carrés
Aperçu
Description
Grande maison 4 façades avec jardin à Jehanster - PEB A
Première occupation – Une grande maison 4 façades, un jardin et un PEB A !
Envie de poser vos valises dans une maison neuve, au calme et avec de l’espace ? Située dans le village de Jehanster, cette maison contemporaine réunit confort moderne, beaux volumes et grand jardin privatif.
🏡 Le tour du propriétaire :
Au rez-de-chaussée, le grand séjour avec cuisine équipée s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter des beaux jours. Un garage, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres et deux salles de bain permettent à chacun de trouver sa place et facilitent les préparatifs du matin.
La maison offre une superficie brute de 181 m², dont 146 m² de superficie habitable.
🌿 De l’espace aussi à l’extérieur :
Un grand jardin privatif, une terrasse pour vos repas en plein air, deux places de parking extérieures et un garage : tout est prévu pour un quotidien pratique et agréable.
🛠️ Un confort pensé au quotidien :
PEB A, chauffage par pompe à chaleur, châssis triple vitrage et ventilation mécanique contrôlée : des équipements qui contribuent au confort thermique et à la maîtrise des consommations.
💰 Infos financières & pratiques :
Loyer : 1.450 €/mois
Charges forfaitaires : 125 €/mois
Garantie locative : 3 mois de loyer
Disponibilité : dès le 1er décembre 2026
Le forfait de charges comprend l’entretien de la VMC et de la pompe à chaleur, l’entretien des haies une fois par an, le purinage de la fosse septique ainsi que les frais de gestion/syndic.
📍 Rue de la Marnière, 5 – 4910 Jehanster
Note pour les visites : La maison étant flambant neuve, son adresse n'est pas encore répertoriée sur les GPS. Pour nous rejoindre facilement, encodez "Place Pierre Lemarchand 28 à 4910 Theux" : nous sommes juste à côté !
Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez Christine Gregoire par e-mail : [email protected]
Visites uniquement sur rendez-vous.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Clos du Many |
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 443 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 243 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Green Construct
| Adresse |
rue Slar 49
4801 - Stembert |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Christine Gregoire |
| [email protected] | |
| Référence externe | M10 - Marnière 5 |
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