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Nl :
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige verkaveling aan de rand van Wijnendale, het centrum van Torhout ligt op fietsafstand via de Groene 62 die vertrekt aan uw deur. Perfect om school en centrum Torhout op een rustige en veilige manier te bereiken!
De woning is in nieuwstaat en klaar voor bewoning, de tuin is afgewerkte en voorzien van een praktische tuinberging én een praktische uitweg langs achter, zeer handig voor fietsen, groenafval,...
Deze lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van 119 m² heeft volgende indeling:
GELIJKVLOERS - inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met uitgeruste open keuken (van hieruit is er connectie via een groot schuifraam naar het terras en de tuin), praktische berging/wasplaats met een extra doorgang naar de tuin, via de trappenhal bereik je de bovenverdieping, deze tussenhal biedt nog ruimte voor het plaatsen van een bureel.
VERDIEPING - nachthal, 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, 2e toilet en lavabomeubel.
De ZOLDERVERDIEPING biedt een grote extra bergruimte, een praktische troef!
De BUITENOMGEVING is aangelegd met gazon en een zonneterras, het perceel is volledig afgesloten en heeft een poortje, ten slotte is er nog een handige tuinberging van 9 m² (geïsoleerd en perfect voor fietsen, tuinmeubilair,...).
De woning is ENERGIEZUINIG met zonnepanelen, EPC A en regenwater. Ze is schilderklaar afgewerkt. Een buitenkans!
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| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 21 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31033-G-OMV_2020080936/EP20800/A015/D03/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 11 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 995 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Burg 7
8820 - Torhout |
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