Aperçu
Description
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Nl :
Deze splinternieuwe passieve halfopen woning in Baal combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet je hier van modern wooncomfort op een perceel van 5a90ca.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open designkeuken en kookeiland, volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen. Grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Verder vind je op het gelijkvloers een vestiaire, gastentoilet en praktische berging.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, een apart toilet en extra bergruimte.
Deze innovatieve nieuwbouwwoning behaalt een uitzonderlijk E-peil van -18 en is uitgerust met lucht/lucht-warmtepompen, zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepompboiler en ventilatiesysteem D+, wat resulteert in bijzonder lage energiekosten.
Buiten beschik je over een aangelegde oprit voor twee wagens, een ruim terras en een tuinberging.
Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026. Huurprijs: € 1.550/maand.
✅ 4 slaapkamers
✅ Passieve nieuwbouw – EPC A+
✅ E-peil -18
✅ Luxe keuken met Miele-toestellen
✅ Warmtepomp, zonnepanelen en thuisbatterij
✅ Onderhoudsvriendelijke tuin met berging
✅ Topligging nabij centrum en station van Baal
| Disponible le | 31 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 590 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -18 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1550 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Adresse |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Olivier Boon |
| [email protected] |