Overzicht
Omschrijving
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en tuin in Baal
Deze splinternieuwe passieve halfopen woning in Baal combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet je hier van modern wooncomfort op een perceel van 5a90ca.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open designkeuken en kookeiland, volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen. Grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Verder vind je op het gelijkvloers een vestiaire, gastentoilet en praktische berging.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, een apart toilet en extra bergruimte.
Deze innovatieve nieuwbouwwoning behaalt een uitzonderlijk E-peil van -18 en is uitgerust met lucht/lucht-warmtepompen, zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepompboiler en ventilatiesysteem D+, wat resulteert in bijzonder lage energiekosten.
Buiten beschik je over een aangelegde oprit voor twee wagens, een ruim terras en een tuinberging.
Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026. Huurprijs: € 1.550/maand.
✅ 4 slaapkamers
✅ Passieve nieuwbouw – EPC A+
✅ E-peil -18
✅ Luxe keuken met Miele-toestellen
✅ Warmtepomp, zonnepanelen en thuisbatterij
✅ Onderhoudsvriendelijke tuin met berging
✅ Topligging nabij centrum en station van Baal
| Beschikbaar vanaf | 31 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 590 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 1 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -18 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1550 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Adres |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Olivier Boon |
| [email protected] |