Aperçu
Description
Vidéo disponible : Coghen- Ravissante maison 6-ch avec jardi
QUOI : Cette ravissante maison de 230m2 habitable se situe dans la charmante Avenue Coghen et allie à la perfection charme et confort moderne. Elle a été entièrement rénovée. En entrant par un joli perron, vous trouvez au rez-de-chaussée tout en étage de réception. Partant du hall d’entrée à votre droite, à travers une baie vitrée intérieure, vous trouvez un vaste et très lumineux living en deux parties doté d’un beau feu ouvert. Puis, la salle à manger ensoleillée à côté de la cuisine américaine hyper-équipée et donnant accès vers la terrasse de 22m2 et le jardin de +-100m2. L’endroit idéale pour vos fêtes d’été et pour pouvoir garder un œil sur vos enfants pendant qu’ils jouent à l’extérieur. A l’étage, agencé autour du hall, deux chambres (15 + 12m2), la chambre principale de 18m2 avec sa terrasse privée, une salle de bains séparée et un WC. Au deuxième étage, trois chambres (18, 15 et 12m2), une salle de bains séparée et un WC. Un étage de sous-sol de 80m2 avec diverses caves, cave à vin, buanderie et garage (1-voiture) avec portail automatique.
POURQUOI : La maison de famille idéale, localisé très verte et en même temps central dans la partie d’Uccle qui est limite Ixelles, se trouvant sur la route du bus pour le lycée français, proche à l’école de Berkendael et avec le tram vers la Gare du Midi à distance à pied.
WHO: NMB Real Estate, Place du Grand Sablon 35 – 0497 63 05 05 – It’s all about you!
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Coghen |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 230 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 230 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 3200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
NMB (IPI 506979)
| Adresse |
Place du Grand Sablon 35
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Natascha Mehlhop |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473 847 603 |
| Référence externe | NMB-R20325 |