Aperçu
Description
Observatoire - Villa d'exception
Située dans le quartier de l'Observatoire, découvrez la villa "Les Liserons" de 796m2 (selon PEB) entièrement rénovée avec gout en 2025 pour profiter du confort contemporain tout en gardant le charme architectural du bâtiment.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée et sa majestueuse cage d'escalier dessert les deux salons, dont un avec insert au gaz, la salle à manger et la cuisine nichée dans l'extension contemporaine réalisée en façade arrière. Un vestiaire avec toilette invité termine la circulation à 360° de cet étage.
Au premier étage, la chambre master avec son antichambre/bureau, son dressing, sa salle de bains/douche avec toilette séparée et son accès privatif à la grande terrasse sans aucun vis à vis surplombant la verdure environnante.
Deux chambres secondaires avec salle de douche et toilette se trouvent aux entresols de la cage d'escalier.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains/douche avec toilette.
Au sous-sol, une salle de jeux/home cinema, une buanderie, une toilette, un local technique, des caves de rangement et une cave à vin.
La maison dispose d'un double garage fermé et d'un abris voiture.
Portail électrique à l'entrée de la propriété, ascenseur, alarme, ventilation double flux font partie des conforts contemporains incorporés lors de la rénovation en profondeur.
PEB D
Libre immédiatement!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 796 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231129 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 156345 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 796 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 12000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
| Adresse |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 86110976 |