Aperçu
Description
Maison de maître fraîchement rénovée
Nous vous propose de devenir le locataire privilégié de cette splendide maison de maître, fraîchement rénovée avec un soin tout particulier. Cette demeure de caractère a été restaurée dans le respect de son histoire et de son authenticité, tout en bénéficiant du confort et des performances du XXIᵉ siècle. Vous serez immédiatement séduit par ses hauts plafonds moulurés, ses boiseries d'époque, ses planchers en bois massif et le charme intemporel qui s'en dégage. Les nouveaux châssis performants, la toiture entièrement rénovée et isolée ainsi que les sanitaires flambant neufs offrent un confort de vie optimal. Mais cette maison, c'est avant tout une atmosphère. Une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre, des volumes généreux baignés de lumière et des espaces pensés pour le bien-être au quotidien. Elle se compose d'un vaste séjour, de trois belles chambres, d'un dressing, d'un magnifique bureau ainsi que d'une salle de bains à chaque étage. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, complètent harmonieusement cet ensemble d'exception. Idéalement située dans un quartier agréable et recherché, cette propriété séduit également par son emplacement unique.
Nous recherchons une famille qui saura apprécier cette demeure et en prendre le plus grand soin. Contactez-nous sans tarder L'immobilière Verviétoise - 087/33.03.48 - [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | SFX2 |
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 55610 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260804013633 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 245 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 55610 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87 33 03 48 |