Maison
SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE À LOUER À VIELSALM – CALME, ESPACE ET CONFORT !
Située sur les hauteurs de Vielsalm, dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, cette magnifique villa individuelle vous séduira par son confort, ses beaux volumes et sa vue imprenable sur les collines environnantes.
Nichée au fond d'une impasse, à la lisière de la forêt, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité et particulièrement durables.
Agencement intérieur :
Toutes les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort de vie particulièrement agréable.
Vous y découvrirez :
Un hall d'entrée accueillant.
Un WC indépendant.
Un vaste séjour lumineux offrant une superbe vue sur les collines.
Une cuisine moderne avec espace repas.
Une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC.
Quatre belles chambres.
Sous-sol et espaces complémentaires :
Plusieurs caves offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Un grand garage équipé d'une porte électrique.
Un très vaste grenier à l'étage supérieur.
Équipements et atouts supplémentaires :
Rénovation complète et récente.
Matériaux de qualité et durables.
Châssis en PVC avec triple vitrage.
Jardin joliment aménagé et soigneusement entretenu.
Un sauna tonneau installé dans le jardin, idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature.
Situation exceptionnelle dans une impasse, à proximité immédiate de la forêt.
Panneaux solaires permettant de réduire la consommation d'électricité.Un véritable havre de paix !
Cette villa réunit tous les atouts pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle : espace, confort moderne, prestations soignées et environnement naturel privilégié.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Disponible à partir du 4 janvier 2027
| Disponible le | 4 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2092 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261005006176 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34873 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 672 - 1918 |
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