Maison à louer
875€ par mois
2 chambres
Aperçu
Description
Maison 2 ch. à Viroinval, jardin et garage (46)
ET .... SI VOTRE PROCHAIN CHEZ-VOUS RESSEMBLAIT ENFIN À UNE MAISON DE VACANCES ?
Au cœur de Nismes, l'un des plus beaux villages de l'Entre-Sambre-et-Meuse, réputé pour son environnement verdoyant, ses paysages naturels remarquables et son atmosphère paisible, découvrez cette charmante villa 4 façades où espace, confort et qualité de vie se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses nombreux atouts extérieurs : vaste parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, garage attenant et communicant avec l'habitation, agréable terrasse à l'avant et magnifique jardin à l'arrière, véritable écrin de verdure propice à la détente.
À l'intérieur, la maison offre des volumes généreux et lumineux :
✨ Séjour convivial
✨ Cuisine américaine équipée récente
✨ Spacieuse véranda baignée de lumière
✨ Deux belles chambres
✨ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC (les dernières finitions seront terminées dans les prochains jours)
✨ Grenier de rangement
✨ Grand abri de jardin
Côté confort :
✔ Châssis PVC double vitrage avec volets
✔ Électricité conforme
✔ Climatisations réversibles assurant chauffage et rafraîchissement
✔ Poêle à pellets récent dans le séjour
✔ Installation déjà prévue pour un second poêle à pellets dans la véranda
Une maison idéale pour les amoureux de tranquillité, de nature et d'espace, tout en profitant des commodités de la région.
Loyer : 875 € / mois
PEB : D – n° 20260204032418
Consommation spécifique d'énergie primaire : 308 kWh/m².an
Renseignements et visites :
Experte immobilière agréée – Agente immobilière stagiaire IPI 513.281
0499/89.11.06
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 15 mètres carrés |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260204032418 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47548 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 875 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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