Aperçu
Description
Maison verte familiale
Dans un cadre calme et verdoyant, au 10 rue Eggetingen à Vliermaal, se trouve cette spacieuse maison familiale sur un terrain exceptionnellement beau. Ici, vous pourrez profiter de la tranquillité et de l'intimité, tout en étant rapidement à Hasselt, Bilzen, Tongres et sur l'E313 grâce à des connexions rapides.
La maison offre un agencement pratique et réfléchi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine spacieuse avec une vue agréable sur le verger, un bureau, une salle de bains, un débarras et un garage. La cuisine est le cœur de la maison et offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner confortablement et passer des moments conviviaux.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres à coucher complètes et d'une salle de bains, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille ou à ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire.
Sur le plan énergétique, la maison est également optimisée. Actuellement, elle a un score PEB de 421 kWh/m² (étiquette énergétique E), mais des travaux d'économie d'énergie sont déjà prévus avant l'arrivée des nouveaux locataires. De plus, des panneaux solaires seront installés, ce qui contribuera à une réduction de la consommation d'énergie et à un plus grand confort de vie. (Un nouveau certificat sera fourni).
Points forts :
• Situation calme dans un environnement verdoyant
• Grand terrain avec vue sur le verger
• Cuisine spacieuse
• 4 chambres à coucher
• 2 salles de bains
• Bureau au rez-de-chaussée
• Garage et dé
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2675 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2224 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003890579-RES-1 |
| Emission CO₂ | 23800 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 421 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Found & Baker Limburg (IPI 510557)
| Adresse |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|