Aperçu
Description
Superbe grande maison à louer à Waimes
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Waimes, cette magnifique maison 3 façades séduit par ses volumes généreux, son environnement au calme et son grand jardin ☘️
Composition :
REZ : hall d'entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, salon. La pièce possède un poêle à pellets. Grande buanderie/débarras, WC séparé, grand espace rangement (avec porte de garage - Trop petit pour en faire un garage voiture mais très pratique pour les vélos, etc.).
1ER : 4 chambres (dont une accessible en passant par une autre chambre), salle de douche, hall de nuit avec dressing intégré.
2ème : grande mezzanine pouvant servir de chambre, de salle de jeu, de rangement, grenier rangement par escalier escamotable.
Sous-sol : cave buanderie, cave chaufferie, cave rangement
À l'extérieur : superbe jardin, idéal pour les moments de détente en famille et/ou entre amis.
Intéressant : la maison dispose de panneaux photovoltaïques, de rideaux partout, de nombreuses lampes et d'un poêle à pellets (attention, la borne électrique en façade ne sera plus là).
Charges : le locataire prendra les compteurs à son nom et se chargera de faire remplir la citerne à mazout -> total indépendance
Disponible à partir du 01/08.
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| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 725 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260626002909 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42321 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Manon Brodel Immo (IPI 508326)
| Adresse |
rue de la gare 21
4960 - malmedy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7746165 |