Aperçu
Description
Plateau de l'Ange : villa 3 CH + 2 SDB + bureau
Waterloo Centre – Plateau de l'Ange
Contact : Sophie Evrard – 0479 03 24 31
Idéalement située dans le quartier recherché du Plateau de l'Ange, à deux pas du centre de Waterloo, cette charmante villa entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied.
Érigée sur un terrain de +-6 ares, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux avec toilette visiteurs
Lumineux séjour avec parquet et feu ouvert
Cuisine entièrement équipée
Bureau
Buanderie
1er étage :
3 belles chambres avec plancher en bois massif
1 salle de bains
1 salle de douche
Toilette séparée
Petit grenier de rangement
Sous-sol :
3 caves offrant de nombreux espaces de stockage
DIVERS :
Électricité conforme
Chaudière au gaz récente
Nouveaux châssis double vitrage
Nouvelle toiture isolée
Système d'alarme
Cette villa séduira les familles à la recherche d'un bien prêt à emménager, bénéficiant d'une excellente situation dans un quartier calme et prisé de Waterloo.
Disponibilité : 1er septembre 2026
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sophie Evrard au 0479 03 24 31.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 590 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 590 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 411 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180418014705 |
| Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7922 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 185 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Dussart (IPI 101721)
| Adresse |
339 Chaussée Bara
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6058444 |