Aperçu
Description
PROX GARE : Maison 300m² rénovée, 4 ch, idéale colocation
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à deux pas de la gare de Waterloo et de toutes ses commodités (commerces, transports, écoles, restaurants), venez découvrir cette spacieuse maison de caractère entièrement rénovée de ±300 m² habitables, idéale pour un groupe de 4 personnes souhaitant partager un cadre de vie exceptionnel.
Répartie sur 4 niveaux avec des finitions soignées (béton ciré, plancher massif, cuisine Smeg), elle offre 4 chambres de 17 à 50 m², 3 salles de bains et des parties communes lumineuses et généreuses. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 14m², espace bureau/polyvalent de 28m², salon, salle à manger/véranda avec accès à une cour de ±15m² orientée plein sud, cuisine entièrement équipée (Smeg, Samsung, insert bois) et WC séparé. Au 1er étage : 3 chambres (17, 23 et 25 m²), dont une avec salle de bain privative, une salle de douche partagée et une terrasse couverte de 18m². Au 2e et 3e étage : magnifique suite parentale de 50m² avec dressing sur mesure et salle de douche italienne privative. Loyer global : 2.500 €/mois (charges de consommation en sus) — à se répartir librement entre colocataires. DIVERS : PEB D – Chauffage central au gaz – Double vitrage PVC – Alarme Verisure – Fibre optique – Terrasse couverte 18m² – Cour plein sud. Une visite ? Appelez-nous ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone WATERLOO |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 50 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250422032852 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73365 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
| Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7782898 |