Aperçu
Description
St John's - Superbe Villa rénovée - Beau jardin Ouest
Situation très recherchée au cœur "St John's" et dans une avenue verdoyante, très calme et à l'environnement soigné accueillant cette très belle propriété de 286m² de surface totale sise sur une superbe parcelle de terrain de 13a97ca, ensoleillée plein OUEST. Cette villa érigée en 1989 et très bien rénovée en 2026 vous propose de très beaux volumes, modernes tout en gardant des matériaux nobles ! Elle vous propose : Hall d'entrée confortable desservant l'ensemble des pièces, WC séparé avec lave-mains, beau et lumineux séjour d'angle de 56m² avec feu ouvert fonctionnel et baie vitrée, cuisine de 20m² rénovée (taque vitro, hotte, four, réfrigérateur, freezer, lave-vaisselle, ilot central), véranda moderne sur 25m² avec accès à l'extérieur, bureau de 11m², garage deux voitures de 35m² avec porte automatique récente - Possibilité profession libérale - Hall de nuit, trois grandes chambres de respectivement de 20m², 21m² et 22m² avec placards, salle de douche avec douche et simple, vasque - Marbre, parquet stratifié et carrelage au sol - Superbe jardin bien ensoleillé Ouest, grand et plat, 100% clôturé, chalet de jardin, terrasse de +-60m², jardinet avant, parking pour deux voitures - Villa très bien entretenue et améliorée au fil des années : Système d'alarme, chaudière gaz à condensation neuve "Vaillant" + climatiseur réversible, th. d'ambiance, châssis DV bois, porte de garage auto, air-conditionné réversible ** PEB = C ** Villa à découvrir sans plus tarder au 02.319.51.51 !
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1989 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1397 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230725017840 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84485 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 3950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Braxel (IPI 508871)
| Adresse |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2669 - 2196 |