Aperçu
Description
Maison/duplex 3 Façades - 2 Chambres - 165m² - Waterloo cent
Maison/duplex 3 Façades - 2 Chambres - 165m² - Waterloo centre - entièrement rénovée
R-D-Ch : - Grand (17m²) hall d entrée avec vestiaire.
- Garage 1 voiture avec porte électrique.
- Local technique (chaudière et boiler ) + buanderie avec évier.
- Accès vers une double-terrasse - superficie totale de 40m² - éclairage.
1er etage : - Hall avec WC et petit débarras.
- Cuisine américaine super-équipée ( taque V C - hotte- L V Siemens - Four Bosch - frigo + congélateur) et coin à déjeuner.
- Séjour de 17 m² et salle-à-manger de 10m².
- Chambre de 20m² avec salle-de-douche privative
2ième Etage : - Studio : 2 pièces mansardées en enfilade : chambre de 18m² et bureau/dressing de 14m².
- Salle de bain privative avec WC et armoire de rangement.
- Petit grenier.
Points forts : Rénovation de très belle qualité - 4 emplacements de parking devant la maison + 1 garage - 50m en retrait de la rue (très calme) - éclairage leds partout-
stores et tentures installés - vidéophonie - chaudière et boiler neufs - 2 grandes chambres avec salles de bain privatives - à 300m du centre et 700m de la gare.
Point faible : 2 terrasses mais PAS de jardin.
Bien atypique - A VOIR - Libre 1er octobre
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210824013476 |
| Emission CO₂ | 8414 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45537 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Dussart (IPI 101721)
| Adresse |
339 Chaussée Bara
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4498116 |