Waterloo – Chenois – Belle maison 3 façades rénovée – 4 cham
Située dans le quartier très recherché du Chenois, à proximité de la gare et des écoles, cette belle maison 3 façades, très lumineuse, séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, d'une grande cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et d'un lumineux séjour de 40 m² agrémenté d'une cassette Bodart & Gonay. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité aux pièces de vie et s'ouvrent sur une grande terrasse et un beau jardin orienté ouest, sans vis-à-vis. Un espace supplémentaire de 14 m², idéal comme bureau ou second salon, complète ce niveau ainsi qu'une arrière-cuisine, une grande buanderie et un petit garage de 10 m². Au 1er étage, la suite parentale de 26 m² comprend un grand dressing et une salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'une toilette. Cet étage accueille également une deuxième chambre de 18 m² ainsi qu'une salle de bains.Le 2ème étage propose 2 autres chambres de 18 m² chacune ainsi qu'une salle de douche.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un PEB C, de panneaux solaires et d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres. Provision de 60 €/mois pour l'entretien des haies par un jardinier 1x/an et pour l'entretien de la chaudière. Les luminaires et les tentures sont inclus dans la location. Disponible le 1er janvier 2027. A voir sans tarder
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261007043205 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57671 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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| Adresse |
Chemin des Noces 40
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 740 - 1632 |
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