Aperçu
Description
Charmante maison 2 chambres, jardin dans le quartier Floréal
Pour toute question ou demande de visite, contactez Madame Patricia van de Werve au 0473/68.16.46 ou par e-mail à [email protected]. Située dans le très recherché quartier résidentiel du Floréal à Watermael-Boitsfort, cette charmante maison d’environ 77 m² bénéficie d’un agréable jardin avec terrasse orientée à l’ouest. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée avec coin repas, ainsi que d’un espace buanderie et rangement. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, de lavabos, d’un WC et de rangements intégrés. Le deuxième étage accueille une seconde grande chambre d’environ 24 m², également équipée de placards. Une cave pratique complète l’ensemble. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec terrasse orientée à l’ouest, donnant accès au sentier situé à l’arrière de la propriété. Cet accès est particulièrement pratique pour les vélos, qui peuvent être rangés dans l’abri de jardin. Aspects techniques : chauffage au gaz récent (2025), boiler et adoucisseur d’eau (2025), simple vitrage. La maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports en commun, des trams, du métro Hermann-Debroux et des principaux axes routiers, dont le Ring. Libre immédiatement. À découvrir sans tarder !
| Disponible le | 2 octobre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 559 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2024071700006855595016 |
| Emission CO₂ | 112 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57178 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
STAG (IPI 513313)
| Adresse |
Rue Saint-Martin 71 Bte 2
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7889732 |
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