Maison 3 chambres avec jardin à Watermael-Boit.
Située dans une avenue calme et agréable au croisement du quartier du square de l'Arbalète et Van Bécelaere, cette charmante maison unifamiliale de 3 chambres offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, luminosité à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.
D'une superficie habitable d'environ 85 m², la maison est chaleureuse avec des planchers présents dans toutes les pièces et un agréable jardin orienté nord-ouest, situé à l'arrière, au cœur d'un intérieur d'îlot verdoyant et paisible.
Au rez-de-chaussée vous trouverez le hall d'entrée, un agréable espace salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central (18 m²), un salon indépendant et cosy (13 m²).
Une verrière de 8 m², non chauffée, avec WC, offre une ouverture agréable sur le jardin.
Le jardin fait environ 66 m² (12 m x 5,5 m), idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Au premier étage, il y a une première chambre de 13 m² avec balcon donnant sur la rue, une deuxième chambre de 9 m² avec vue sur le jardin et une salle de bain de 6 m² équipée d'une baignoire avec fonction douche, d'un lavabo et d'un WC.
Au deuxième étage, vous trouverez une belle chambre sous les combles de 17 m².
La maison est équipée en sous-sol d'une grande cave de 30 m² avec espace buanderie et d'une petite remise de rangement de 3 m².
C'est un espace de rangement ou de stationnement pour vélos et matériel.
Une place de parking est également disponible devant la maison.
La maison a bénéficié de plusieurs travaux en 2025 :
Nouvelle chaudière au gaz.
Isolation de la toiture.
Planchers entièrement poncés.
Nouvelle cuisine équipée.
Nouvelle salle de bain.
PEB : a priori F (en cours).
Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité de nombreux commerces, commodités et espaces verts :
Place Keym à environ 850 m.
Forêt de Soignes à environ 1 km.
Excellente desserte en transports en commun :
Bus 41 – arrêt Bien-Faire à 650 m.
Bus 17, 95 et N08 à environ 700 m.
Gare de Boitsfort à environ 1 km.
Gare de Watermael à environ 1 km.
Gare de Boondael, tram 8 et bus 366 à environ 1 km.
Conditions de location
Loyer mensuel : 1.650 €.
Charges privatives à charge du locataire : eau, gaz et électricité.
Libre immédiatement.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 0493 33 55 20 pour organiser une visite.
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