Aperçu
Description
Il est des maisons que l’on visite. Et puis il y a celles qu
À l’abri des regards, derrière un beau portail, se cache l’une de ces adresses que l’on ne soupçonne pas depuis la rue. Nichée dans l’une des plus belles rues de Limal, au sein d’un petit clos privé composé de seulement deux propriétés, cette maison profite d’un environnement aussi rare que privilégié.
Légèrement en hauteur, entourée d’arbres majestueux et d’un jardin admirablement soigné, elle semble vivre à son propre rythme. Un véritable jardin secret, baigné de lumière et de verdure.
À l’intérieur, l’élégance se fait discrète : belles matières, finitions soignées, volumes généreux et lumière omniprésente.
Le vaste séjour invite naturellement à ralentir. Le salon et son feu ouvert promettent de chaleureuses soirées, tandis que les larges ouvertures prolongent le regard vers le jardin.
Et puis, il y a la cuisine. Une cuisine comme on en rêve : généreuse, lumineuse, pensée comme un véritable lieu de vie autour d’un grand îlot central et complétée par une arrière-cuisine.
Une impressionnante baie vitrée ouvre largement la maison sur une spacieuse terrasse parfaitement orientée et le jardin. Une seconde terrasse, plus confidentielle, offre un autre refuge, plus intime encore.
À l’étage, deux belles chambres et une salle de douche accompagnent la suite parentale, véritable espace privilégié avec sa salle de bains complète.
Le dernier étage accueille une pièce pouvant devenir une quatrième chambre, un bureau ou un espace plus personnel, ainsi qu’un beau grenier. De généreuses caves complètent la propriété.
Mais au-delà de ses volumes et de la qualité irréprochable avec laquelle elle est entretenue, c’est surtout une atmosphère que l’on retient.
Celle d’un lieu préservé. D’un portail que l’on referme derrière soi et du calme qui s’installe. D’un feu qui crépite, d’un déjeuner sur la terrasse et de la lumière qui traverse la maison au fil de la journée.
Un havre de paix insoupçonné, dans un écrin de verdure, à quelques minutes de Wavre et Louvain-la-Neuve et à proximité des principaux axes du Brabant wallon.
Une adresse rare pour ceux qui recherchent davantage qu’une belle maison : un véritable lieu de vie.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200605025101 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32081 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Propriété Privée (IPI 507091)
| Adresse |
Chaussée de Huy 15 boite 1
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7870184 |
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