Aperçu
Description
Agréable maison 3 façades entièrement remise à neuf
Le descriptif complet du bien est visible sur www.pierremarlair.be où certains documents peuvent être téléchargés. Prise de RDV en ligne via notre site internet (onglet « prendre rendez-vous »).
Baignée de lumière et idéalement orientée plein sud à l'arrière, cette agréable maison 3 façades est implantée sur une parcelle de 5 ares 80 centiares, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Wépion. Développant une superficie nette d'environ 160 m², elle propose des espaces de vie généreux et parfaitement pensés pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilette indépendante, un vaste séjour ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un grand garage intégrant un espace buanderie. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres aux dimensions confortables, une salle de bains équipée d'une douche et une seconde toilette indépendante. La maison a fait l'objet d'une importante remise en état et a été entièrement repeinte. Elle sera livrée dans un excellent état d'entretien. Quelques finitions sont encore programmées, notamment le nettoyage complet des espaces intérieurs et extérieurs, afin que les futurs occupants puissent emménager dans les meilleures conditions. Grâce à son orientation plein sud, le jardin et les espaces extérieurs profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Une maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, prête à accueillir une famille en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des grands axes et du centre de Namur.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 580 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170910001053 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36404 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Pierre Marlair & Co (IPI 505520)
| Adresse |
Chaussée de Namur 55 Boîte A
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2657 - 2983 |