Overzicht
Omschrijving
Huis
De volledige beschrijving van het pand is te vinden op www.pierremarlair.be, waar bepaalde documenten kunnen worden gedownload. Maak online een afspraak via onze website (tabblad „Afspraak maken“).
Dit aangename huis met drie gevels baadt in het licht en is aan de achterzijde ideaal op het zuiden gelegen. Het staat op een perceel van 5 are en 80 centiare, in een rustige en gewilde woonwijk in Wépion. Met een netto oppervlakte van ongeveer 160 m² biedt het royale leefruimtes die perfect zijn ontworpen voor dagelijks comfort. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een ruime open leefruimte die de woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken combineert, evenals een grote garage met een wasruimte. Op de bovenverdieping leidt de overloop naar drie mooie, ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een tweede apart toilet. Het huis heeft een grondige renovatie ondergaan en is volledig opnieuw geschilderd. Het wordt in uitstekende staat opgeleverd. Er staan nog enkele afwerkingen op het programma, met name de grondige schoonmaak van de binnen- en buitenruimtes, zodat de toekomstige bewoners onder de beste omstandigheden kunnen intrekken. Dankzij de ligging op het zuiden profiteren de tuin en de buitenruimtes de hele dag door van optimale zon, wat zorgt voor een bijzonder aangename leefomgeving. Een licht, ruim en functioneel huis, klaar om een gezin te verwelkomen dat op zoek is naar comfort, rust en levenskwaliteit, terwijl het toch in de directe omgeving van winkels, scholen, hoofdwegen en het centrum van Namen ligt.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170910001053 |
| CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36404 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Pierre Marlair & Co (IPI 505520)
| Adres |
Chaussée de Namur 55 Boîte A
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2657 - 2983 |