Maison à louer
970€ par mois
3 chambres 141 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een comfortabele woning op een rustige locatie, zonder in te boeten aan bereikbaarheid? Dan is deze verzorgde gezinswoning in Wevelgem beslist een bezoek waard.
De woning is gelegen in een aangename en rustige woonwijk (Wijnberg), met een uitstekende verbinding via trein, bus en wagen. Dankzij de nabijheid van de A19, E403, R8 en E17 bereikt u vlot uw bestemming.
Bij aankomst beschikt u over een private oprit, een inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en een ruime carport met extra bergruimte/fietsenstalling. Via de carport heeft u rechtstreeks toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim terras en een praktisch tuinhuis – de ideale plek om te ontspannen.
Binnen verwelkomt de inkomhal u met een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die een mooi uitzicht biedt op de tuin en zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Daarnaast biedt de zolder, bereikbaar via een zolderluik, extra opbergruimte.
Ook op vlak van energie scoort deze woning goed. Met een EPC-label C (232 kWh/m²/jaar), zonnepanelen, centrale verwarming en een energiezuinige condenserende gasketel (2026) geniet u van een comfortabele woning met een beperkt energieverbruik.
Kortom, een ideale gezinswoning die rust, comfort en een uitstekende ligging perfect combineert.
De woning is beschikbaar vanaf 01/09/2026 of in onderling overleg.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 353 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260128-0003755303-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 970 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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