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Nl :
Deze prachtige woning in Wevelgem is een droom voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en gezellige thuis. Met een tuin/terras op het westen, kunt u genieten van de zonsondergang en ontspannen in de rustige omgeving.
Prachtige inkomhal met aansluitend het apart toilet alsook de ruime droge kelder.
Royale leefruimte met aansluitend de zeer ruime en lichtrijke keuken (voorzien van oven, vaatwasmachine en combi koelkast en diepvries).
Op de eerste verdieping is de ruime badkamer met lavabo, toilet en ruime inloopdouche. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer eventueel opgedeeld kan worden in 2 kamers.
Via het zolderluik is er toegang tot de ruime zolder.
Parkeren kan heel gemakkelijk in de straat op de voorziene parkeerstroken.
Deze woning is ideaal gelegen in Wevelgem, dicht bij alle voorzieningen en met goede verbindingen naar omliggende steden. Als u op zoek bent naar een gezellige en comfortabele woning met een prachtige tuin, dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Beschikbaarheid: 01/01/2027
Huurprijs: 845 EUR/maand
Adres: Gullegemstraat 39, 8560 Wevelgem
Onze referentie: DEV5251
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 40 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 21 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230104-0002054283-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 845 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dev5251 |
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