Maison à louer

Jolie maison 4 façades de 3 chambres avec jardin et PEB A

Cette construction se trouve au coeur du village de Wiers sur +/- 7 ares 50 centiares.

Ayant une très bonne performance énergétique (PEB A), elle offre une superficie habitable de +/- 125 m² et comprend un hall d'accueil avec WC séparé, un living lumineux ouvert sur la cuisine équipée (+/-38 m²), un garage de 17,80 m² avec coin buanderie.
A l'étage : un hall de nuit, une salle de douche et 3 chambres (12,85 ;13 et 17 m²).
Parkings à lavant, terrasse en graviers orientée nord-est à l'arrière + jardin clôturé.

LOYER MENSUEL : 975€ + forfait de 25€ pour l'assurance incendie ave clause d'abandon de recours. Note : le locataire doit assurer son contenu et sa responsabilité à l'égard des tiers.

LIBERTE DU BIEN : 01/11/2026.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Construction récente.
- Chauffage sol via pompe à chaleur électrique « Daikin ».
- Radiateurs électriques à l'étage.
- Peb établi avant la pose de panneaux solaires.
- Électricité simple horaire (16 panneaux solaires pouvant produire +/- 5.310 Kw).
- Tout à l'égout.
- Citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore alimentant uniquement les WC et la machine à laver.
- Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique induction, hotte, four et lave-vaisselle. Le locataire doit prévoir un frigo.
- Équipements de la salle d'eau à l'étage : lavabo, douche et WC.
- VMC simple flux.
- Production d'eau chaude : boiler relié à la pompe à chaleur.
- Châssis en PVC double vitrage (des barres à tentures seront posées. Le locataire doit prévoir les tentures).
- Pas de volets.
- Porte de garage manuelle.
- Terrain clôturé.
- Carrelage au sol à l'étage.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.