Aperçu
Description
BEN-woning (6kwh/m²) met 3 slpk op een top-locatie!
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een eigentijdse afwerking op een rustige, doch strategische omgeving? Dan is deze volledig gerenoveerde open bebouwing in de Jan Baptist Vanderelststraat iets voor jou!
De nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en moeiteloze toegang tot de autosnelweg E314 maken deze locatie de ideale uitvalsbasis.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet . De benedenverdieping biedt een lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer met ligbad en douche, een technische berging met aansluiting voor een wasmachine. Via de woonkamer en de berging hebben we toegang tot het terras met zicht op de grote, onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is bovendien volledig omheind! Tenslotte is er een kelder die toegankelijk is via de keuken.
De bovenverdieping beschikt over 3 slaapkamers en een tweede badkamer met douche en een toilet. Tenslotte is er nog een afzonderlijke garage met een sectionele poort, met ruimte voor uw wagen en fietsen.
Alle ruimtes zijn geschilderd en voorzien van automatische rolluiken en vliegenramen. Alsook een internetaansluiting in elke slaapkamer.
De woning wordt verwarmt en gekoeld met vloerverwarming doormiddel van een geothermische warmtepomp. De 14 zonnepanelen hebben samen een vermogen van 6400WP!
In combinatie met de uitstekende isolatie (3-dubbel glas en gevel), zorgt dit voor een een zeer lage energiefactuur!
Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne en instapklare woning op een rustige en strategische locatie!
De huurprijs bedraagt €1.750 per maand en is onmiddellijk beschikbaar als hoofdverblijfplaats.
Lijkt deze woning echt iets voor jou? Wees er dan snel bij en maak zelf een afspraak via onze online agenda onder 'bezoekmoment kiezen. Of neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, via telefoon op 016 23 90 81 (elke weekdag bereikbaar tussen 10u en 13u).
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 6 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251128-0003745628-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TH - Jan-Baptist Vanderelststraat 81 - 2026 |
Contacter