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Description
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Nl :
Deze ruime gelijkvloerse woning is gelegen in Wingene, in een rustige woonwijk in een doodlopende straat. De centrale ligging is zeer praktisch gezien de nabijheid van sport en recreatiemogelijkheden, school, openbaar vervoer, groot warenhuizen, ..
Indeling: Inkomhal met gastentoilet, lichte en ruime woonkamer met inbouw houtkachel. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vervolgens is er een volledig nieuwe moderne keuken uitgerust met vaatwas, frigo en combi oven/microgolf en keramische kookplaat. Via de achterdeur komen we in de veranda en de tuin. Er zijn 3 ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer met wastafel en inloopdouche. Er is ook nog een praktische berging en een ruime garage. De zolder is geïsoleerd en bereikbaar via een schuiftrap. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas.
Het grootste deel van de tuin is georiënteerd op het zuidoosten waardoor je dus van 's morgens van de zon kan genieten. In de tuin staan enkele fruitbomen. Deze woning zoekt dan ook een huurder die graag wat in de tuin werkt.
De voortuin grenst aan de woonkamer, aan de straatkant en deze geniet zuid west oriëntatie. Daardoor heb je ook ' s avonds de zon in je woonkamer.
Deze woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen op een centrale centrumligging.
Huurprijs: €950/maand
Beschikbaar: onmiddellijk
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Woonwijk wandelafstand centrum Wingene |
| Année de construction | 1977 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 715 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 341 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240517-0003249115-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TH/5109 |