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Nl :
Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning waar comfort en een moderne afwerking centraal staan? Deze splinternieuwe halfopen bebouwing is gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Wingene en het sportpark met zwembad De Alk. Een ideale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik!
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte, die mooi aansluit op de stijlvolle, volledig ingerichte open keuken. Onder de trap bevindt zich een praktische berging die zorgt voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk 12 m², 12 m² en 17 m². De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche en een dubbele lavabo. Daarnaast zijn er een afzonderlijk toilet en een technische ruimte aanwezig.
Ook buiten wordt alles netjes afgewerkt! De voortuin is aangelegd en biedt parkeergelegenheid voor 2 wagens. De tuin wordt volledig omheind en in het voorjaar wordt het gras ingezaaid. Bovendien wordt de woning nog volledig geschilderd, zodat u kunt genieten van een instapklare thuis!
Deze nieuwbouwwoning is voorzien van moderne, duurzame technieken:
- Zonnepanelen
- Warmtepomp
- Ventilatiesysteem D
- Zeer energiezuinig E-peil van 20
- Regenwaterput van 10.000 liter
Huurprijs: € 1.200/maand
Beschikbaar: 01/01/2027
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| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 461 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 268 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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| Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TH/5248 |
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