Aperçu
Description
Maison 3 façades avec 4 chambres, jardin et garage
IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE
Très belle maison 3 façades de 4 chambres, avec garage et magnifique jardin.
Idéalement située dans un clos d’un quartier très calme et fort recherché. À proximité de divers commerces, des transports en commun, UCL St. Luc, W-shopping, de l’accès à l’autoroute, de l’OTAN, des institutions européennes à 10 min, etc. Raccourci à pied vers Evere à quelques pas. Diverses écoles européennes, internationales et locales à proximité.
La maison bénéficie d’une magnifique luminosité. Elle a été rénovée en 2026 ainsi qu’ entièrement repeinte. Parfaitement entretenue par le premier propriétaire.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes invités + lavabo.
Garage (carrelé) avec porte automatique pour 1 voiture + branchements pour lave-linge et sèche-linge. Allée pour 1 voiture.
Très grand salon +/- 32 m² avec cuisine ouverte (+/- 7 m²), entièrement équipée d’un lave-vaisselle, d’une nouvelle taque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur.
Depuis le salon, on accède à la terrasse et au magnifique jardin ensoleillé : entièrement clôturé et facile d’entretien.
1er étage : salle de bains entièrement rénovée (+/- 5,27 m², entièrement carrelée) avec WC, double lavabo et combinaison baignoire-douche.
3 chambres à coucher : +/- 13,40 (avec placard intégré) – 11,30 – 8,43 m²
2e étage : chambre n° 4 +/- 22,5 m² (sol stratifié). Entièrement fermée par une porte.
Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation) – radiateurs partout – double vitrage en PVC (neuf dans le salon) – volets électriques – éclairage et rails à rideaux partout – adoucisseur d’eau
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 308 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 125 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260410-0003845081-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 2350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
IMMO POOT (IPI 204413)
| Adresse |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Davina Poot |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 27253035 |
| Référence externe | Eksterberg 30 |