Maison à louer

Maison 3 façades, 4CH + Bureau (+1), Woluwe-St-Etienne

Woluwe-St-Etienne – Maison familiale 3 façades, 4 chambres + dressing/chambre bébé + bureau, jardin S/O, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et climatisation, PEB B.

Un emplacement exceptionnel.

Loyer : 2.400 €/mois.
Disponibilité : 15 octobre (possible à partir du 15/09 sous conditions)

Située face à un charmant square arboré, au sein du quartier résidentiel Hortensia, un agréable clos en cul-de-sac, cette maison offre un cadre de vie paisible ainsi qu'une belle vue dégagée sur la verdure.

À la limite de Woluwé-Saint-Lambert et de Kraainem, dans un environnement recherché, cette maison jouit d'une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement l'OTAN, les écoles internationales, les institutions européennes et le Ring. Son emplacement assure également une excellente connectivité vers le centre de Bruxelles, le quartier européen, Brussels Airport, Zaventem, Diegem, Louvain et les principaux axes autoroutiers.

La maison sera entièrement rafraîchie et repeinte avant l'entrée des nouveaux occupants, venant compléter un niveau de confort déjà remarquable grâce à ses panneaux photovoltaïques, sa pompe à chaleur et ses systèmes de climatisation (séjour et suite parentale).

Le bien bénéficie d'un excellent PEB B et d'équipements à haute performance énergétique : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques de moins de trois ans, châssis PVC double vitrage récents, adoucisseur d'eau et climatisation dans le séjour et la suite parentale. Un ensemble garantissant un confort optimal en toute saison et des coûts énergétiques maîtrisés.

​Composition du bien :
​Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec WC séparé, espace bureau/rangement, buanderie séparée et garage fermé.

​1er étage :
Lumineux séjour et salle à manger de 31 m², climatisé et donnant accès direct à la terrasse et au jardin clôturé exposés Sud-Ouest. Cuisine entièrement équipée de 6 m².

​2e étage :
Suite parentale climatisée de 13 m² avec dressing attenant 7,5 m² pouvant servir de 2ᵉ bureau ou de chambre bébé, une 2ᵉ chambre de 11 m², et une salle de douche avec WC.

​3e étage :
2 grandes chambres (26 m² et 18 m² au sol) et une salle de bain de 6 m² au sol.

Maison offrant une surface brute d'environ 200 m² sur un terrain de 2 ares 16 centiares.