Aperçu
Description
Ruime 3-slaapkamerwoning met prachtige tuin en carport
Op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning met een bijzonder aangename buitenruimte? In de Liefbilkstraat in Wondelgem bevindt zich deze verzorgde woning met circa 170 m² bruikbare vloeroppervlakte, drie slaapkamers, een aparte dressing, een carport en een sfeervol aangelegde tuin.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. De ingerichte keuken sluit aan op de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen voor een aangenaam contact met de tuin zorgen. Verder beschikt deze verdieping over een praktische wasplaats en technische bergruimte.
De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijke dressing en een verzorgde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Een absolute troef is de groene tuin met waterpartij, volwassen beplanting en een gezellige pergola. Hier geniet u in alle rust van zonnige dagen, etentjes of een ontspannen moment in het groen. Ook de carport zorgt voor extra dagelijks comfort.
Dankzij de zonnepanelen en het gunstige EPC-label B met een energiescore van 124 kWh/m² per jaar combineert deze woning ruimte met een energiezuiniger wooncomfort.
Huurprijs: € 1.345 per maand
Bijdrage zonnepanelen: € 48,39 per maand
Beschikbaar vanaf: 01/09/2026
Deze woning is ideaal voor wie veel binnenruimte, drie slaapkamers en een uitzonderlijk aangename tuin wil combineren. Vraag uw bezoek aan via het contactformulier en vermeld kort wie de woning zal bewonen en op welke momenten u beschikbaar bent.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202506110003619696RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1345 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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IFB
| Adresse |
Pauline Van Pottelsberghelaan 22
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | LIEF_11_WONDELGEM |
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