Aperçu
Description
Moderne woning met 3 slaapkamers, ruime leefkeuken en zonni…
Cette maison moderne et lumineuse allie un style contemporain à une disposition pratique et un agréable espace extérieur. Le bien comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un vaste séjour avec cuisine ouverte et un grand jardin entièrement clôturé.
En entrant, vous arrivez dans le hall d’entrée, d’où vous avez accès à la salle de bains du rez-de-chaussée, à une chambre et au spacieux séjour. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la salle à manger et au salon et dispose d’un grand îlot de cuisson offrant suffisamment d’espace de travail et de rangement. Grâce aux larges baies, le séjour bénéficie d’un bel ensoleillement et d’une agréable vue sur le jardin.
La chambre au rez-de-chaussée est en outre idéale pour qui souhaite vivre de plain-pied et peut bien entendu aussi parfaitement servir de bureau ou d’atelier.
À l’étage se trouvent deux autres chambres à part entière et une deuxième salle de bains. Cela rend le logement particulièrement adapté aux familles ou aux locataires ayant besoin d’espace supplémentaire.
À l’arrière, la maison dispose d’un grand jardin entièrement clôturé avec terrasse. La combinaison de la pelouse, de la terrasse et du rangement extérieur pratique offre un agréable espace extérieur avec de nombreuses possibilités pour se détendre ou se retrouver agréablement en groupe.
À l’avant, on trouve en outre un carport et des places de stationnement.
Une maison familiale moderne et pratique avec un agencement très agréable, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Pour l’entretien annuel des haies, une contribution mensuelle de 15 € est facturée.
Disponible à partir du 01/12.
Visite le 06/10/2026 à partir de 17h ! (sur rendez-vous)
Atouts :
* 2 salles de bains
* 1 chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
* Cuisine ouverte moderne avec îlot de cuisson
* Séjour spacieux et lumineux
* Grand jardin entièrement clôturé
* Terrasse et rangement extérieur
* Carport et places de parking
* Quartier calme et agréable
Non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31040-G-2016_223/EP15815/A010/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 43 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
| Loyer mensuel demandé | 1170 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Francois Zedelgem (IPI 508487)
| Adresse |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bart Plysier |
| Téléphone | +3250946446 |