Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in deze frisse nieuwbouw (132m²) op een rustige landelijke locatie. Geschikt voor maximum 4 personen.
Op een boogscheut van Zemst-centrum, Grimbergen, Vilvoorde, Mechelen, Kapelle-op-den-Bos.
School, sportinfrastructuur en winkels op fietsafstand. Op 200m van bushalte en 3,5km van treinstation Eppegem.
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, sfeervolle leefruimte, volledig ingerichte open keuken (vaatwasser, inductie, oven, dampkap) en praktische berging (ook ideaal voor fietsen).
1e verdieping: nachthal, twee ruime slaapkamers met elektrische rolluiken, badkamer met dubbele wastafel, bad, douche, wc en wasmachine-aansluiting.
Zolderverdieping: 47m² polyvalente ruimte( geen slaapkamer), toegankelijk via vaste trap
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met twee terraszones (nog in aanleg) en parking voor de deur.
EPB ontwerp 88,61 kWh/m² (UC: 23095-G-OMV_2024021399/EP05954/SV/A001/D01). Geen lasten.
Centrale verwarming op gas, ventilatiesysteem, regenwaterput
Beschikbaar vanaf 15/09/2026.
Ideale woning voor een gezin dat rust en comfort zoekt nabij alle voorzieningen!
| Disponible le | 15 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 23095-G-OMV_2024021399/EP05954/SV/A001/D01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 89 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1275 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)
| Adresse |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Anoeshka |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477971285 |
| Référence externe | 4589 |