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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging hand in hand gaan? Dan is deze verrassend ruime woning in het hart van Sint-Antonius precies wat u zoekt.
Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte van maar liefst 45 m², afgewerkt met een stijlvolle blokjesparket die zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. De aansluitende veranda, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, baadt in het daglicht en vormt een heerlijke extra leefruimte met zicht op de tuin.
De volledig vernieuwde keuken is modern ingericht en biedt alle comfort om dagelijks met plezier te koken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, eveneens afgewerkt met blokjesparket, een praktische berging en een verzorgde badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Een absolute meerwaarde is de zolderverdieping van 42 m², bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een stevige betonvloer. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer(s), bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een thuisbatterij, wat resulteert in een lagere energiefactuur en extra wooncomfort.
De centrale ligging in Sint-Antonius zorgt ervoor dat winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden, waardoor u geniet v
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 271 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 283 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707-0003913460-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo VDL (IPI 508721)
| Adresse |
Handelslei 76
2980 - Sint-Antonius |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26/06/1493 |