Aperçu
Description
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Idéalement située au calme dans un charmant village des Ardennes, jolie maison 4 façades implantée sur un terrain de 1.220 m² qui se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau/chambre et salle de douche.
Au 1er étage: 2 belles chambres de ± 11m² chacune et grenier aménageable de ± 37m².
Idéal pour un premier achat ou seconde résidence ce bien bénéficie également d'une belle terrasse et d'un joli jardin arboré avec une superbe vue sur la nature environnante.
Caractéristiques techniques: châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central au mazout, poêle à bois, toiture en ardoises.
Faire offre à partir de 199.000,00€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Possibilité d'obtention des droits d'enregistrement réduits (RC: 659€). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! Disponibilité à l'acte. A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1950 |
État du bâtiment | À rénover |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 169 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de douche | 1 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1220 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 900 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 509 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240222001447 |
Emission CO₂ | 126 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85794 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 659 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Référence externe | 4487 - 2934 |