Aperçu
Description
Ruime halfopen bungalow met grote kelder, 3 slaapkamers e...
Bent u op zoek naar een bungalow die ruimte, comfort en uitzonderlijke mogelijkheden combineert voor zowel wonen als werken? Dan zal deze solide halfopen bebouwing uit 1994 u meteen weten te overtuigen. Met haar doordachte indeling, overvloed aan opslagruimte en prachtige tuin is dit de ideale thuisbasis voor gezinnen én zelfstandigen of thuiswerkers.
Een van de grootste troeven van deze woning is zonder twijfel de volledig onderkelderde verdieping van maar liefst circa 130 m². Deze biedt plaats aan meerdere wagens, maar leent zich evengoed perfect als opslagruimte, atelier, hobbyruimte of professionele werkplek. Dankzij de toegang via een garagepoort én een deur naar de tuin is deze ruimte uiterst praktisch en veelzijdig in gebruik.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een karaktervolle inkomhal met trap, die meteen de degelijkheid van de woning weerspiegelt. Verder vindt u hier een gastentoilet, een handige berging of dressingruimte, een badkamer met ligbad en douche en twee ruime slaapkamers. Deze indeling maakt de woning bovendien bijzonder geschikt voor wie levenslang comfortabel wil blijven wonen.
De lichtrijke leefruimte met open keuken van 64 m² vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellige momenten met familie en vrienden. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een mooi zicht op de tuin. De open haard voegt extra warmte en sfeer toe, terwijl de volledig geïnstalleerde keuken voorzien is van alle nodige toestellen.
Ond...
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 37 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 130 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1783 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251117-0003734490-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1100 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastima (IPI 507539)
| Adresse |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 785 - A |